Amistà investe em retrofit de prédio histórico no Monte Alegre
A intervenção adequou a edificação unindo a preservação histórica à eficiência termoacústica, acessibilidade e sustentabilidade
A Amistà Empreendimentos entrega, em setembro de 2026, as obras de restauro e modernização do antigo escritório central da Usina Monte Alegre, localizado na Av. Comendador Pedro Morganti, nº 4.700, em Piracicaba (SP). O imóvel de 1.110 m² de área construída, que estava em desuso há mais de três décadas, passou por um minucioso processo de retrofit, uma tendência presente nos grandes centros urbanos. A intervenção adequou a edificação unindo a preservação histórica à eficiência termoacústica, acessibilidade e sustentabilidade.
“O objetivo principal foi sanar patologias estruturais e atualizar o prédio conforme as normas técnicas (NBRs) de segurança e acessibilidade vigentes, elevando sua eficiência funcional sem descaracterizar o partido arquitetônico original”, destaca José Luiz Guidotti Júnior, CEO da Amistà.
Com cronograma de execução de 12 meses, o imóvel deve impactar positivamente o crescimento no bairro, fomentando o espaço gastronômico e tornando-se um novo cartão postal do Monte Alegre. O complexo abrigará a nova sede da incorporadora e funcionará como um HUB corporativo, integrando coworking e prestadores de serviços.
O desenvolvimento do projeto arquitetônico e a compatibilização técnica ficaram a cargo do escritório Urben Arquitetura, sob responsabilidade técnica da arquiteta Camila Carvalho. O maior desafio da equipe foi consolidar a integridade estrutural e restaurar a fachada original da década de 1930. “Internamente, houve a substituição integral do madeiramento da cobertura, execução de um novo telhado e a reestruturação completa dos sistemas prediais (instalações elétricas e hidráulicas)”, explica Guidotti.
O empresário ressalta que o retorno ao Monte Alegre marca o resgate das próprias origens da Amistà, cuja primeira sede foi estabelecida no bairro. “Os meus antepassados fizeram muito por Piracicaba. Assim como eles, fico feliz por ajudar a preservar a história e a cultura deste bairro fundado pelo imigrante italiano Pedro Morganti, deixando um legado importante dentro do urbanismo, do restauro e da qualidade de vida na cidade”, pontua.
Patrimônio Imaterial - Além do impacto urbanístico no bairro Monte Alegre, a iniciativa englobou a salvaguarda do patrimônio imaterial. O edifício abrigava documentos fiscais e históricos da usina e do Grupo Silva Gordo (adquirente do imóvel em 1971). A Amistà contratou uma equipe especializada em curadoria e restauro, liderada pela historiadora Renata Gava. Após a triagem e higienização, todo o acervo documental foi catalogado e doado ao Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural (CODEPAC).
