Piracicaba e região registram alta nas locações e estabilidade nas vendas de imóveis usados
As vendas apresentaram queda de 13,16% e o volume de novos contratos de locação assinados no período teve alta de 39,29%.
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) publicou um estudo relativo ao mês de Setembro de 2025, comparando os números obtidos nos mercados de venda e locação de casas e apartamentos com os de agosto de 2025 em Piracicaba e região.
Foram consultadas 72 imobiliárias das cidades de Analândia, Araras, Capivari, Charqueada, Elias Fausto, Espirito Santo Do Pinhal, Ipeúna, Iracemápolis, Leme, Limeira, Pereiras, Piracicaba, Pirassununga, Porangaba, Rio Claro, Rio Das Pedras, Santa Gertrudes, Santo Antônio Do Jardim, São Pedro, Tiete e Vargem Grande Do Sul.
As vendas apresentaram queda de 13,16% e o volume de novos contratos de locação assinados no período teve alta de 39,29%.
De acordo com o presidente do CRECISP, o mercado imobiliário de Piracicaba e região apresentou em setembro sinais de maturidade e equilíbrio, com uma leve retração de 13,16% nas vendas compensada por um expressivo crescimento de 39,29% nas locações. O cenário revela que, mesmo diante de ajustes econômicos, o setor mantém ritmo sustentável e boa liquidez, sustentado principalmente pela demanda de moradia e pelo acesso ao financiamento habitacional, que respondeu por mais da metade das transações (52,9% via Caixa).
A preferência por imóveis de médio padrão, com valores entre R$ 200 mil e R$ 300 mil, reflete o comportamento cauteloso, mas confiante, do consumidor, que busca oportunidades com bom custo-benefício, sobretudo na periferia, onde ocorreram 59,1% das vendas.
Na avaliação do presidente do Conselho, o avanço nas locações reforça o papel do corretor de imóveis como orientador das famílias em suas decisões patrimoniais, garantindo negociações seguras e transparentes. A predominância de casas com dois dormitórios e aluguéis entre R$ 1.000 e R$ 1.500 mostra a força da moradia popular na região e o equilíbrio entre oferta e demanda.
O seguro-fiança, adotado por 34,2% dos novos contratos, indica a preferência por modalidades que trazem mais segurança jurídica às relações locatícias. Assim, mesmo com a pequena oscilação nas vendas, Piracicaba e região seguem com um mercado dinâmico, sólido e impulsionado pela confiança do consumidor.